上海房產(chǎn)稅征收標準介紹這幾種情況可減免房產(chǎn)稅

2018-01-17 17:13:45

來源：齊裝網(wǎng)

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上海作為一個國際化的大都市，遍布各個地區(qū)的精英在此生活、定居。終于購買了自己的房屋，結果除了房款還需要繳納一定的房產(chǎn)稅，那么你知道上海房產(chǎn)稅征收標準是什么嗎？其實房產(chǎn)稅在以下這幾種情況是可以予以減免的，想要了解上海減免房產(chǎn)稅征收的政策，就不要錯過今天的文章了。

上海房產(chǎn)稅征收標準

一、征收對象

征收對象是指《上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點的暫行辦法》施行之日(2011年1月28日)起本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房，下同)和非本市居民家庭在本市新購的住房。除上述征收對象以外的其他個人住房，按國家制定的有關個人住房房產(chǎn)稅規(guī)定執(zhí)行。

上海減免房產(chǎn)稅征收

二、怎么才能減免房產(chǎn)稅

1、本市居民家庭在新購一套住房后的一年內(nèi)出售該居民家庭原有住房的，其新購住房已按本暫行辦法規(guī)定計算征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

2、符合國家和本市有關規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭住房的，暫免征收房產(chǎn)稅。

3、持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭住房的，暫免征收房產(chǎn)稅;持有本市居住證但不滿3年的購房人，其上述住房先按本暫行辦法規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

4、本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積(指住房建筑面積，下同)人均不超過60平方米(即免稅住房面積，含60平方米)的，其新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅

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