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雖然從開發(fā)商處購買的新房不需要繳納房產(chǎn)稅，但是后續(xù)的*包括轉(zhuǎn)賣都是需要繳納房產(chǎn)稅的。很多人對房產(chǎn)稅了解的都不夠多，甚至?xí)袠I(yè)主咨詢房產(chǎn)稅每年都交嗎。今天小編就為大家整理了相關(guān)資料，告訴你如何正確繳納房產(chǎn)稅。
一、繳納房產(chǎn)稅
《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條規(guī)定：“房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。”所以說房產(chǎn)稅是需要每年進(jìn)行繳納的。但納稅期限不是固定是，是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，這就會出現(xiàn)各城市、地區(qū)的征稅時間并不一致的說法。雖然時間不一致，但是房產(chǎn)稅每年都要加這個規(guī)定卻是統(tǒng)一的！
二、如何繳納房產(chǎn)稅
1、納稅期限
房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
2、繳納地點(diǎn)
房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。
3、繳納途徑
納稅人可以到住房所在區(qū)縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳的申報(bào)納稅專窗，用帶有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡通過pos機(jī)當(dāng)場繳稅；也可以到房產(chǎn)部指定的銀行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行繳費(fèi)辦理；登錄相關(guān)網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)支付也是一個可行的辦法。
三、計(jì)算房產(chǎn)稅
1、從價計(jì)征
從價計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年*1.2%
2、從租計(jì)征
從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%；個人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%。
以上就是關(guān)于繳納房產(chǎn)稅相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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個人房產(chǎn)稅如何計(jì)算？個人房產(chǎn)稅計(jì)算的方法
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