哪種貸款買房合算 2018資訊

2018-01-04 15:46:38

來源：齊裝網(wǎng)

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現(xiàn)在房價(jià)增長的飛快，很多準(zhǔn)備步入婚姻殿堂的80，90后都會(huì)提前為自己購置一個(gè)屬于他們兩個(gè)人的家，可是房價(jià)那么高使得他們不得不以貸款的*來買房，那么哪種貸款*買房*合算呢？想了解2018的還款資訊嗎？接下來就隨著小編一起來了解下吧。

一、分階段性還款*

這種還貸*是比較適合年輕人的。由于年輕人或大學(xué)生剛剛參加工作，手頭*比較的緊張，所以這種還款*就能夠允許客戶有3-5年的寬限期，并且開始還款的時(shí)候每月只需要要幾百元，過了5年之后，隨著收入的提高、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的不斷夯實(shí)，還款也會(huì)逐步提高，步入正常的還款*。

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二、等額本息還款*

這是一種普遍的還款*，適合收入穩(wěn)定的人群。等額本息是指把按揭貸款的本金總額與利息總額如數(shù)相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月之中。作為還款人，每個(gè)月還要給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月的遞增，利息比重則逐月遞減?？梢妼τ谑杖敕€(wěn)定、經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過大的家庭是可以選擇這種*的。

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三、按月調(diào)息還款*

在目前降息的趨勢下，如果市民以前選擇的是房貸固定利率，那么就應(yīng)該趕緊轉(zhuǎn)為浮動(dòng)利率才比較劃算。不過“固定”改“浮動(dòng)”是需要支付一定數(shù)額的違約金的。

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四、等額本金還款*

這種還貸*適合的是收入較高的群體，借款人可以隨著還貸年份的增加，逐步減輕還款的負(fù)擔(dān)。這種還款*是將本金分?jǐn)傊撩總€(gè)月中，同時(shí)付清上一次還款日至本次還款日之間的全部利息。隨著時(shí)間的推移，還款負(fù)擔(dān)便會(huì)逐漸的減輕，但由于利息是不斷遞減的，因此開始幾年的月供金額要比等額本息高一些，壓力也會(huì)比較大，所以這種還款*對于收入較高且還款壓力不大的人群比較合適。

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