600
600
4630
眾所周知，買房是需要繳納契稅的。房屋契稅是稅收的一種，是國(guó)家規(guī)定在房屋買賣中必須交的稅收。有些地方要求在交房之前繳納，期房的話在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納。房屋契稅的多少根據(jù)房屋總價(jià)與稅率而定，*全免契稅、*契稅3%。房屋契稅一般什么時(shí)候繳納，房屋契稅是怎么計(jì)算的公式是什么？快來(lái)跟著齊裝網(wǎng)的小編一起了解一下吧！
一、房屋契稅一般什么時(shí)候繳納
在不同的情形下，購(gòu)房契稅的繳納情況也是不一樣的。一些常見(jiàn)的情況：目前有些地方規(guī)定是在交房之前要繳納房屋契稅，有的地方卻規(guī)定在合同簽訂滿10天就立即需要繳納。但是根據(jù)目前的主流操作，期房的房屋契稅繳納的時(shí)間是：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候就要繳納房屋契稅，房屋交付后盡可能不要超過(guò)一年，否則是要交滯納金的。
二、房屋契稅是怎么計(jì)算的公式
1、建筑面積90平米以下，同區(qū)域*購(gòu)房，農(nóng)村戶口全免契稅。
2、建筑面積90-140平米之間，*購(gòu)房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%。
3、建筑面積90平米以下，*購(gòu)房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1% 。
4、以下條件契稅均為3%：
（1）、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。
根據(jù)《契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定：契稅的計(jì)稅依據(jù)(二)：土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定。因此，贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。
另《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題通知》 [國(guó)稅發(fā)(2006)144號(hào)] 中*條第二款明確規(guī)定：“對(duì)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅。”
（2）、贈(zèng)與房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的房屋契稅一般什么時(shí)候繳納，房屋契稅是怎么計(jì)算的公式的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)你有所幫助。如果想要了解更多房屋契稅的相關(guān)信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意？問(wèn)問(wèn)下面的專業(yè)人士
鄭州買房子契稅什么時(shí)候交 鄭州首套二套房的契稅 2020鄭州契稅補(bǔ)貼政策
現(xiàn)在不僅房?jī)r(jià)十分的高不可攀，而且要繳納的稅費(fèi)也是很高的，契稅是很多人所熟知的一種稅費(fèi)，但是對(duì)于契稅政策很多人不是太了解，今天我們以鄭州為例，為大家介紹鄭州買房子契稅什么時(shí)候交，鄭州首套二套房的契稅，2
12820
契稅*什么時(shí)候給 契稅*丟了怎么辦 契稅*丟了能過(guò)戶嗎
契稅*，是辦理房產(chǎn)證的必要材料，所以在繳納契稅之后，一定要注意保管，切勿丟失。那么一般來(lái)說(shuō)，契稅*什么時(shí)候給？契稅*丟了怎么辦？契稅*丟了能過(guò)戶嗎？接下來(lái)的內(nèi)容中小編將詳細(xì)為大家介紹。&nbs
5675
2020年房產(chǎn)契稅新政策 契稅減免2020執(zhí)行到什么時(shí)候 2020契稅*規(guī)定及執(zhí)行時(shí)間
我們?cè)谫I賣房屋的過(guò)程中，需要繳納各種稅費(fèi)，其中比較常見(jiàn)的就是房產(chǎn)契稅。據(jù)說(shuō)近期的契稅有減免政策這是真的嗎？契稅減免2020執(zhí)行到什么時(shí)候？今天小編就為大家詳細(xì)介紹2020年房產(chǎn)契稅新政策，再來(lái)看看20
57129
2020年深圳房產(chǎn)契稅新政策 深圳房產(chǎn)契稅什么時(shí)候交 2020年國(guó)家對(duì)房產(chǎn)契稅補(bǔ)貼
契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。在深圳購(gòu)買房子的時(shí)候，一般需要繳納深圳房產(chǎn)契稅。下面就和小編一起來(lái)了解一下202
28366
?房產(chǎn)契稅有沒(méi)有取消 中國(guó)什么時(shí)候能取消契稅 契稅早交晚交的區(qū)別
契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。關(guān)于契稅取消的話題，是許多人都很關(guān)心的。下面就和小編一起來(lái)看看房產(chǎn)契稅有沒(méi)有取消
4789
新房契稅是什么時(shí)候交 交契稅的注意事項(xiàng)有哪些
新房契稅是什么時(shí)候交呢？交契稅的注意事項(xiàng)有哪些你額？今天齊裝網(wǎng)為大家?guī)?lái)的是新房契稅繳納時(shí)間和繳納注意事項(xiàng)，希望對(duì)大家在新房契稅交納的時(shí)候能有所參考，下面一起來(lái)看看吧！一、新房契稅是什么時(shí)候交房屋契稅
3672
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購(gòu)
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部