房市雖然已經(jīng)逐漸趨于平穩(wěn),但對(duì)于普通人來(lái)說(shuō),想要一次性全款買(mǎi)房經(jīng)濟(jì)壓力還是很大的。大部分人都會(huì)選擇通過(guò)銀行進(jìn)行貸款,經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)沒(méi)有那么重。關(guān)于房屋貸款,很多人還存在不少疑慮。今天針對(duì)貸款買(mǎi)新房需要注意哪些事項(xiàng),貸款買(mǎi)新房多久可以拿到房產(chǎn)證兩個(gè)問(wèn)題,做一個(gè)小小的解答。
一、貸款買(mǎi)新房需要注意哪些事項(xiàng)
1、不要一錘定音,可以多咨詢(xún)幾家銀行。即便在同一個(gè)城市,不同銀行之間貸款政策也不同。買(mǎi)房畢竟不是小事,多走幾家銀行,根據(jù)自身的情況對(duì)比。通過(guò)橫向比較,尋常利率更優(yōu)的情況。這樣,選擇*適合自己的貸款方案。
2、公積金貸款是所有貸款中相對(duì)比較好的,很好地降低自身的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。當(dāng)買(mǎi)房具備公積金貸款的資格,在貸款方面可以節(jié)省不少錢(qián)。另外,平時(shí)不要想辦法將公積金提取出來(lái)。一旦從賬戶(hù)提取出,那么之后的公積金貸款就有可能被拒。
3、購(gòu)房前,先確保自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。房貸拉的周期通常是比較長(zhǎng)的,相當(dāng)于在很長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)需要持續(xù)還貸。如果出現(xiàn)斷供的情況,就會(huì)被催繳貸款。斷供情節(jié)比較嚴(yán)重的,到手的房子可能就沒(méi)有了。因此,在決定買(mǎi)房之前先確定自己的經(jīng)濟(jì)狀況,避免出現(xiàn)因?yàn)槭I(yè)或是*周轉(zhuǎn)不靈而出現(xiàn)斷供的情況。
二、貸款買(mǎi)新房多久可以拿到房產(chǎn)證
1、根據(jù)建設(shè)部《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的要求,房屋交付使用日開(kāi)始后的60天內(nèi),開(kāi)放商需要登記房屋權(quán)屬登記的資料,并且報(bào)送所在地的地產(chǎn)主管部門(mén)。
如果是預(yù)售合同,那么購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)就要辦理房產(chǎn)證了?,F(xiàn)房購(gòu)買(mǎi)的業(yè)主,則需要在簽訂合同起的90天內(nèi)辦理,千萬(wàn)不能錯(cuò)過(guò)。
2、具體什么時(shí)候能拿到房產(chǎn)證,還需要以當(dāng)時(shí)與開(kāi)放商簽訂的合同為準(zhǔn)。如果開(kāi)放商不處理超過(guò)了時(shí)間,那么開(kāi)發(fā)商就需要承擔(dān)違約責(zé)任。
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的貸款買(mǎi)新房需要注意哪些事項(xiàng),貸款買(mǎi)新房多久可以拿到房產(chǎn)證的相關(guān)知識(shí),希望對(duì)你有所幫助。如果想要了解更多購(gòu)房的相關(guān)信息,請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿(mǎn)意?問(wèn)問(wèn)下面的專(zhuān)業(yè)人士
小產(chǎn)權(quán)房子可以做抵押貸款嗎 中介怎么給小產(chǎn)權(quán)房做貸款 信用社給小產(chǎn)權(quán)房貸款
小產(chǎn)權(quán)房由于價(jià)格比較便宜,所以不少人都是全款購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的,但是,也有一部分人還是需要貸款買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的。但是大家都知道,小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有房產(chǎn)證的,這就給貸款帶來(lái)了麻煩。那么小產(chǎn)權(quán)房子可以做抵押貸款嗎?下
農(nóng)村房產(chǎn)證可以貸款嗎 農(nóng)村房產(chǎn)證有什么作用 農(nóng)村房產(chǎn)證怎么更名過(guò)戶(hù)
農(nóng)房房產(chǎn)證是可以貸款的,使用房產(chǎn)證貸款指的是借款人以不轉(zhuǎn)移占有的*,把合法所有的農(nóng)房作為擔(dān)保,向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款,借款人到期不履行債務(wù)時(shí),金融機(jī)構(gòu)有權(quán)依法將農(nóng)房拍賣(mài)受償。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解
新房沒(méi)有房產(chǎn)證能賣(mài)嗎 新房沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶(hù)嗎 新房沒(méi)有房產(chǎn)證可以遷戶(hù)口嗎
房產(chǎn)證是證明我們房屋產(chǎn)權(quán)的重要證件,如果花了大筆的錢(qián)買(mǎi)了房,而房產(chǎn)證卻沒(méi)有落實(shí)的話(huà),那就太讓人難受了,所以我們應(yīng)該盡量多的了解房產(chǎn)證的知識(shí),有很多時(shí)候,新房沒(méi)有房產(chǎn)證,那么新房沒(méi)有房產(chǎn)證能賣(mài)嗎?新房沒(méi)
房產(chǎn)證面簽去哪里面簽 房產(chǎn)證面簽后多久拿證 新房辦房產(chǎn)證面簽流程
在辦理房產(chǎn)證面簽的時(shí)候,許多人都不知道應(yīng)該去哪里辦理,這樣給辦理過(guò)程增加了很多困難,因此若是想要辦理過(guò)程順利,*在此之前了解清楚房產(chǎn)證辦理面簽的流程。下面就和小編一起來(lái)文中看看房產(chǎn)證面簽去哪里面簽,
網(wǎng)簽后還能退房嗎 網(wǎng)簽后多久貸款辦下來(lái) 網(wǎng)簽后多久能拿房產(chǎn)證
現(xiàn)在買(mǎi)房的時(shí)候,為了防止一房多賣(mài),會(huì)進(jìn)行網(wǎng)簽。但是有些購(gòu)房者在網(wǎng)簽之后后悔了,他們想知道,網(wǎng)簽后還能退房嗎?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來(lái)看看網(wǎng)簽后多久貸款辦下來(lái),以及網(wǎng)簽后多久能拿房產(chǎn)證,給有需要的
新房房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用 新房房產(chǎn)證什么時(shí)候可以辦 新房房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以更名嗎
買(mǎi)房者都會(huì)遇到一項(xiàng)很重要的問(wèn)題,那就是新房房產(chǎn)證的辦理,那么,下面就帶你詳細(xì)的來(lái)了解新房房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用,新房房產(chǎn)證什么時(shí)候可以辦,新房房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以更名嗎?讓大家順順利利的買(mǎi)房,順順利的拿到房
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
新文章
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線(xiàn)咨詢(xún)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)