房子認籌和不認籌有什么區(qū)別房子認籌之后一般多久能開盤

2022-08-25 15:16:11

來源：齊裝網(wǎng)

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房子在開盤之前開發(fā)商通常都會舉行一個認籌活動，通過認籌鎖定意向客戶同時也給有意向的購房者帶來福利，有關于這個房子認籌，下面就來給大家介紹一下房子認籌和不認籌有什么區(qū)別，房子認籌之后一般多久能開盤一起來了解一下吧。

一、房子認籌和不認籌有什么區(qū)別

1、認籌購房就是開發(fā)商在樓盤正式銷售前，通過優(yōu)先選房、享受開盤價格優(yōu)惠甚至抽大獎送車位等*，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。一般進行認籌時，購房者需先填寫個人買房資料，并交納一筆認籌金，少則幾千元，多則幾萬元。

2、一般情況下，在認籌之后，買家就會成為樓盤的尊貴客戶，可以享受優(yōu)先選房、打折等優(yōu)惠。等到樓盤正式開盤銷售時，“認籌”的購房者再以“優(yōu)先選擇”的順序選房，選中房屋后與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發(fā)商將把“認籌金”如數(shù)退還給購房者。“認籌金”的實質作用是開發(fā)商在開盤前得到的大筆*并在短時期內收回大筆*，解決開發(fā)商的燃眉之急。

3、而定存就是開發(fā)商承諾在一定期間內保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內遵循協(xié)議約定的條款與開發(fā)商就買房事項進行商談。這種認購行為的主要特征是買賣雙方約定的為將來訂立合同而談判的義務，而并非達到簽約。

房子認籌和不認籌有什么區(qū)別

二、房子認籌之后一般多久能開盤

樓盤認籌后，并沒有明確的規(guī)定多久開盤，具體時間看開發(fā)商的公告。一般情況下，開發(fā)商在辦理到商品房預售許可證，且意向客戶已經達到規(guī)定的數(shù)后，便會選擇開盤。因此，想要知道樓盤開盤時間，可以向售樓人員詢問。

房子認籌之后一般多久能開盤

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