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沒有房產(chǎn)證怎樣證明房子是自己的房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程及手續(xù)費用

2022-08-05 17:22:35

來源：齊裝網(wǎng)

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房屋買賣數(shù)量依然很大，在房屋買賣交易中，經(jīng)常發(fā)生糾紛在買賣房屋過程中一定要保護好自己的合法權(quán)益。那么你知道沒有房產(chǎn)證怎樣證明房子是自己的，房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程及手續(xù)費用嗎？下面小編就給大家做出詳細的分享，希望可以對大家有一定的幫助。

一、沒有房產(chǎn)證怎樣證明房子是自己的

如果房子暫時沒有房產(chǎn)證，您可以提供原始購房合同，契稅票，*等原始購買協(xié)議和票據(jù)等，或者您可以到房屋所在地的不動產(chǎn)登記大廳進行檔案查詢。

1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記，辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。

沒有房產(chǎn)證怎樣證明房子是自己的

2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》，申請表填寫之后需要簽字蓋章。

3、拿測繪圖（表），帶身份證直接到處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對進行測繪。

4、領(lǐng)取相關(guān)文件。

5、繳納公共維修基金、契稅，需要注意的是，無論是辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。

6、提交申請材料。

7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

二、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程及手續(xù)費用

1、交易手續(xù)費：由售房人交納①住宅：3元/平方米;②非住宅：10元/平方米。

2、登記費：由購房人交納①住宅：80元/套;②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。

3、房屋所有權(quán)證書工本費。

房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程及手續(xù)費用

4、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納;“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。

5、契稅：由購房人交納。

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的沒有房產(chǎn)證怎樣證明房子是自己的，房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程及手續(xù)費用的相關(guān)知識，希望對你有所幫助。如果想要了解更多房產(chǎn)證的相關(guān)信息，請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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