小高層都有什么特點(diǎn) 購(gòu)買小高層如何選房

2022-07-31 11:52:03

來源：齊裝網(wǎng)

579

2647

小高層是一種通俗的叫法，一般而言，小高層住宅主要指7層~10的集合住宅。從高度上說具有多層住宅的氛圍，但又是較低的高層住宅，故稱為小高層。在房產(chǎn)交易市場(chǎng)還是相對(duì)比較受歡迎的，下面就來給大家介紹一下小高層都有什么特點(diǎn)，購(gòu)買小高層如何選房。

一、小高層都有什么特點(diǎn)

1、建筑容積于多層住宅，節(jié)約土地，房地產(chǎn)開發(fā)商的成本較多層住宅有所降低。

2、這種小高層住宅的建筑結(jié)構(gòu)大多采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，從建筑結(jié)構(gòu)的平面布置角度來看，則大多采用板式結(jié)構(gòu)，在戶型方面有較大的設(shè)計(jì)空間。

3、由于設(shè)計(jì)了電梯，樓層又不是很高，增加了居住的舒適感。但由于容積率的限制，與高層相比，小高層的價(jià)格一般比同區(qū)位的高層住宅高，這就要求開發(fā)商在提高品質(zhì)方面花更大的心思。

小高層都有什么特點(diǎn)

二、購(gòu)買小高層如何選房

1、看小區(qū)

小區(qū)的配套齊備，關(guān)系著住戶的生活便利程度，如超市、會(huì)所、交通、銀行、教育、醫(yī)療等越全越好;小區(qū)的園林綠化，牽連著未來生活的一點(diǎn)一滴。既要美觀，更要實(shí)用，以免日后維護(hù)成本過高，小區(qū)的地段不要太遠(yuǎn)。

2、選樓層

小高層的6到7層是比較好的，6、7層的房屋樓層不算太高，不論是安全性還是隱蔽性都比較好。但是關(guān)鍵還是要看周圍的具體環(huán)境，小高層雖是高層住宅，但層數(shù)較低，又具有多層住宅的某些特點(diǎn)，但防火要求并不如高層建筑防火要求那么高。

3、注意噪音

城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。小高層樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層單位也不能幸免。

4、注意戶型

由于一樓有多個(gè)住戶，必然會(huì)出現(xiàn)朝向和戶型各不相同的房子，再加上有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。所以大家在挑選房屋的時(shí)候要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。戶型以整體方正的為佳，戶型方正的房子空間利用率也會(huì)更高一些。

購(gòu)買小高層如何選房

以上就是小高層都有什么特點(diǎn)，購(gòu)買小高層如何選房的全部?jī)?nèi)容，希望可以幫助大家了解買小高層如何選房相關(guān)知識(shí)，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)？

點(diǎn)擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請(qǐng)與我們聯(lián)系，我們將及時(shí)核實(shí)處理。

相關(guān)標(biāo)簽：

家裝如何選購(gòu)瓷磚高端裝修瓷磚選購(gòu)復(fù)層涂料風(fēng)水樓層吊頂多高