齊裝網(wǎng) > 裝修攻略 > 裝修流程 > 房產(chǎn)知識 > 二手房繳稅時間規(guī)定

裝修計算器 8秒免費(fèi)獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的《免責(zé)聲明》和《通訊授權(quán)服務(wù)》

您的裝修預(yù)算為：元

臥室：元

客廳：元

衛(wèi)生間：元

廚房：元

水電：元

其他：元

二手房繳稅時間規(guī)定買二手房要交什么稅?要交多少稅

2021-09-15 17:13:01

來源：齊裝網(wǎng)

774

3947

大家都知道買新房需要繳納相關(guān)的房產(chǎn)稅。近幾年二手房市場也很火爆，大部分的二手房都是私下賣的房子。但是，出售二手房也需要交稅。今天給大家介紹二手房繳稅時間規(guī)定，買二手房要交什么稅?要交多少稅。

二手房繳稅時間規(guī)定

二手房的稅費(fèi)通常在交易過戶時繳納。產(chǎn)權(quán)人不能到場的，可以委托他人代為辦理。沒有規(guī)定他必須親自繳納稅費(fèi)。此外，二手房轉(zhuǎn)讓，買賣雙方需攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)所在地、土地使用證或房產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后繳納稅費(fèi)，*在不動產(chǎn)登記中心完成過戶。

拍信素材-6709783-6709783.jpg

買二手房要交什么稅?要交多少稅

二手房雖然主要是用于個人房產(chǎn)銷售，但是涉及到房產(chǎn)銷售都需要向國家繳納相關(guān)稅費(fèi)。另外，二手房買賣的程序比較復(fù)雜，他們繳納的稅費(fèi)主要有以下幾種。

1.契稅

個人購買的房屋為家庭*套住房，且房屋面積在90㎡以下的，按1%的*征收契稅。面積在90㎡以上的，按1.5%的*征收。個人購買面積在90㎡以上的第二套家庭住房，除北上廣深二套房外，按2%的*征收契稅。

2.*和附加費(fèi)

2年以內(nèi)的不動產(chǎn)證*和附加稅*為5.6%，2年以上的不動產(chǎn)證免征*。

拍信素材-6698741-6698741.jpg

3.個人所得稅

購房者購買的二手房，只要符合“五年以上”這兩個條件，就可以免稅。如果不符合條件，將按照差額的20%或應(yīng)納稅額的1%計算稅款。

4.其他費(fèi)用

除了上述稅費(fèi)外，還應(yīng)考慮其他雜費(fèi)，如所購二手房總價評估的評估費(fèi)、貸款產(chǎn)生的擔(dān)保費(fèi)，以及一些比較小的費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、不動產(chǎn)登記費(fèi)等，根據(jù)不同城市的相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

以上就是關(guān)于二手房繳稅時間規(guī)定、買二手房要交什么稅?要交多少稅的全部內(nèi)容，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)！

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費(fèi)量房設(shè)計？

點(diǎn)擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請與我們聯(lián)系，我們將及時核實(shí)處理。

相關(guān)標(biāo)簽：

二手房裝修預(yù)算二手房翻新二手舊房裝修二手房改造二手老房裝修

相關(guān)攻略

動靜分區(qū)是什么意思動靜分區(qū)的戶型好處與...

房子設(shè)計時很多人為了方便選擇動靜分區(qū)，說到動靜分區(qū)可能仍舊有一些人不太理解，下面就來給大家介紹一下動靜分區(qū)是什么意思，動靜分區(qū)的戶型好處與壞處，我們一起來了解一下吧。一、動靜分區(qū)是什么意思動靜分區(qū)作為

了解詳情 >

通過中介買二手房需要注意什么通過中介買...

通過中介購買二手房是一個相對復(fù)雜的過程，需要注意的事項(xiàng)有很多，為了確保業(yè)主能夠順利安全的交易，下面小編將為你分享通過中介買二手房需要注意什么，通過中介買二手房流程詳細(xì)，一起往下看吧。一、通過中介買二手

了解詳情 >

二手房交易流程詳細(xì)步驟二手房要交多少稅...

二手房交易相對要比新房麻煩一些，并且，二手房交易需要繳納的稅費(fèi)種類較多，具體金額取決于房屋的性質(zhì)、購買者的情況、所在地區(qū)的政策等因素。下面小編將為你詳細(xì)介紹二手房交易流程詳細(xì)步驟，二手房要交多少稅費(fèi)，

了解詳情 >

購買別墅需要注意什么購買別墅需要交哪些...

眾所周知買房的時候稅費(fèi)是必不可少的，購買別墅亦是一樣的，下面就來給大家介紹一下購買別墅需要注意什么，購買別墅需要交哪些稅，我們一起來了解一下吧。一、購買別墅需要注意什么1、產(chǎn)權(quán)問題：確保產(chǎn)權(quán)清晰，不存

了解詳情 >

90%的人還看了

中山二手房稅費(fèi)怎么算中山二手房稅費(fèi)一覽表中山二手房稅費(fèi)新政策

中山是廣東省的地級市，也是一代偉人孫中山的故鄉(xiāng)，被認(rèn)為人杰地靈的城市。現(xiàn)如今的中山，發(fā)展越來越好，因此很多人選擇來這里安家落戶，這就涉及到購買二手房的事宜。那么中山二手房稅費(fèi)怎么算？今天小編就為大家?guī)?/p>

12441

2020-04-18

一名業(yè)主曬出的記手賬,詳細(xì)記錄各項(xiàng)裝修費(fèi)用,原來能省這么多錢

3580

二手房營業(yè)稅怎么計算二手房營業(yè)稅怎么收取二手房營業(yè)稅由誰承擔(dān)

營業(yè)稅是對在中國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅。在購買二手房的時候也是需要繳納營業(yè)稅的，那么二手房營業(yè)稅怎么計算？下面就和小編一起來文中了解一下

3745

2020-05-27

天吶,4套裝修效果圖冊、設(shè)計方案免費(fèi)拿,欲領(lǐng)從速

2988

二手房免征個人所得稅 2020年二手房個人所得稅二手房過戶個稅怎么算

現(xiàn)如今，越來越多年輕人選擇來到一二線城市打拼，因此就涉及到買房事宜。由于新房的價格比較高，因此選擇二手房也是不錯的。那么二手房免征個人所得稅是真是假？今天小編就為大家?guī)?020年二手房個人所得稅的具

8402

2020-06-28

成都二手房稅費(fèi)2021新政策成都二手房稅費(fèi)怎么算成都二手房稅費(fèi)有哪些

　　成都二手房交易需要繳納的稅費(fèi)有：營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅、契稅、測繪費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等，轉(zhuǎn)讓出售購買時間在5年以內(nèi)的非普通住宅，按照全額征收營業(yè)稅。接下來，我們就一起來了解一下關(guān)于成都二手房稅費(fèi)2

32633

2021-05-12