665
665
10250
房地產(chǎn)拍賣是指拍賣公司受銀行、司法機(jī)關(guān)等單位或社會個人的委托，向社會公告房地產(chǎn)出售信息，通過競拍人競拍的*使房地產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。 那么，房產(chǎn)拍賣有哪些平臺，房產(chǎn)拍賣費(fèi)用一般是多少，房產(chǎn)拍賣流拍怎么處理呢？下文就帶你來了解房產(chǎn)拍賣。
一、房產(chǎn)拍賣有哪些平臺
1、房產(chǎn)拍賣有哪些平臺，目前，依據(jù)《*人民法院關(guān)于建立和管理網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者名單庫的辦法》確定的名單庫中共有七家網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺，分別是淘寶網(wǎng)、京東網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、公拍網(wǎng)、中拍網(wǎng)、北京產(chǎn)權(quán)交易所和工商融e購。
2、也就是說，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣目前僅在上述七家網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者對應(yīng)的網(wǎng)拍平臺上進(jìn)行，具體在哪家平臺上進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，由申請執(zhí)行人從上述名單庫中的七家選擇，多個申請執(zhí)行人選擇的平臺不一，由法院從中指定。
雖然，法律并未規(guī)定法院指定的具體*，一般來說，是通過隨機(jī)*確定。
二、房產(chǎn)拍賣費(fèi)用一般是多少
房產(chǎn)拍賣費(fèi)用一般是多少，拍賣的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)沒有滿五年的，費(fèi)用有個人所得稅是房屋拍賣價格的1%；土地稅是房屋拍賣價格的1%，稅是房屋拍賣價格的5.5％；契稅是房屋拍賣價1%至3%之間，具體的比例由房屋的建筑面積而定；房屋交易費(fèi)是面積乘以6元每平米單價；房屋評估費(fèi)是房屋拍賣價的0.5%；登記費(fèi)是80元。
拍賣房產(chǎn)傭金費(fèi)用：
法院強(qiáng)制拍賣時，拍賣費(fèi)用由拍賣公司按拍賣成交價格的比例收取。具體比例請查看*法院關(guān)于拍賣的相關(guān)司法解釋。
《*法院關(guān)于民事執(zhí)行中拍賣、變賣的財產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：
拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。
三、房產(chǎn)拍賣流拍怎么處理
1、房產(chǎn)拍賣流拍怎么處理，按照法律規(guī)定，*次司法拍賣流拍以后，在60日之內(nèi)，要組織第二次拍賣，拍賣總共可以進(jìn)行3次。如果3次都司法拍賣流拍了，要對拍品進(jìn)行變賣。
2、如果*次司法拍賣流拍后，申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害他人權(quán)益的情況下，達(dá)成變賣以物抵債的協(xié)議，法院是準(zhǔn)許的。
3、根據(jù)相關(guān)法律還規(guī)定，如果*次司法拍賣流拍，第二次、第三次司法拍賣流拍的起拍價將下降，每次下降幅度不超過20%。
以上就是關(guān)于房產(chǎn)拍賣有哪些平臺，房產(chǎn)拍賣費(fèi)用一般是多少，房產(chǎn)拍賣流拍怎么處理的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
公共產(chǎn)權(quán)房是什么意思 公共產(chǎn)權(quán)房可以買賣嗎 公共產(chǎn)權(quán)房的利與弊
房價高昂的當(dāng)下，政府為解決部分購房困難群體的住房問題，進(jìn)而提供一系列保障性住房，比方說經(jīng)濟(jì)適用房和公共產(chǎn)權(quán)房等等。那么所謂的公共產(chǎn)權(quán)房是什么意思呢？接下來通過對公共產(chǎn)權(quán)房的具體介紹，了解一下什么是公共
28931
賣房子如果戶主不簽字 賣房子要不要本人簽字 賣房產(chǎn)權(quán)共有人未簽字
現(xiàn)如今買賣房屋是比較常見的事，一些家庭賣了原來的房子，想要更換更加舒適的環(huán)境。但是賣房子是需要一定的流程的，并且需要相關(guān)人員簽字。賣房子如果戶主不簽字會怎么樣？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看賣房子
16105
寧波小產(chǎn)權(quán)房能賣嗎 寧波小產(chǎn)權(quán)房如何入學(xué) 寧波小產(chǎn)權(quán)房*政策
在寧波對于小產(chǎn)權(quán)房的合法性，首先要明確的是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，就是合法建筑，法律是允許鄉(xiāng)村集體在集體土地上建造住宅的。接下來，我們就一起來了解一下寧波小產(chǎn)權(quán)房能賣嗎，寧波小產(chǎn)權(quán)房如
5361
共有產(chǎn)權(quán)房的利弊 共有產(chǎn)權(quán)房可以賣嗎 共有產(chǎn)權(quán)房可以出租嗎
共有產(chǎn)權(quán)房是地方政府讓渡部分土地出讓*，再低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。共有產(chǎn)權(quán)房既有利又有弊，下面就和小編一起來文中一起看一下共有產(chǎn)權(quán)房的利弊，順便來說說共有產(chǎn)權(quán)房可以賣嗎以及共有產(chǎn)
10237
贈與房產(chǎn)過戶費(fèi)用2020 房子贈與過戶后能賣嗎 2020年父母贈與子女房產(chǎn)免稅
房產(chǎn)贈與是比較常見的，一般都是父母贈與給孩子，這種過戶需要繳納一定的費(fèi)用。很多人想知道，贈與房產(chǎn)過戶費(fèi)用2020是多少？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看房子贈與過戶后能賣嗎？以及2020年父母贈與子
11915
房產(chǎn)公證怎么辦理 房產(chǎn)公證是找律師還是公證處 房產(chǎn)公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
房產(chǎn)公證指的是公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性的活動，辦理房產(chǎn)公證不用找律師，直接找公證處就可以。接下來，我們就一起來了解一下房產(chǎn)公證
13045
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
×
設(shè)計(jì)報價在線咨詢
設(shè)計(jì)報價客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報價團(tuán)隊(duì)，歷時三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報價
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報價
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
回到頂部