農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證新政策2020年 2020農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證統(tǒng)一辦理

農(nóng)村的面積是很大的，因此只要是農(nóng)村戶(hù)口，都可以獲得相應(yīng)的地區(qū)建造房屋。但是建造的房屋有的合法，有的不合法，這得看是否可以拿到農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證。那么農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證新政策2020年具體內(nèi)容包括哪些？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看2020農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證統(tǒng)一辦理的情況，給有需要的朋友提供參考。 

一、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證新政策2020年

1、根據(jù)新政策規(guī)定，農(nóng)村房屋也可以領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證，但是需要申請(qǐng)。在《土地法》中有規(guī)定，農(nóng)村宅基地審批權(quán)在縣級(jí)人民政府，因此，只有經(jīng)過(guò)縣級(jí)政府批準(zhǔn)并頒發(fā)了宅基地使用權(quán)證，才能依法領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。具體的流程如下：（1）農(nóng)民填寫(xiě)農(nóng)民建房用地審批表。

（2）攜帶申請(qǐng)表、居民身份證、戶(hù)口本、宅基地確權(quán)證書(shū)或者村委會(huì)開(kāi)具的證明、房屋測(cè)繪報(bào)告或者住房平面圖，提交至村委會(huì)處。

（3）由村委會(huì)向當(dāng)?shù)胤课莨芾硭y(tǒng)一辦理。

（4）房屋管理所受理后對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，符合規(guī)定的，予以辦理并發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證。 

2、需要注意的是，農(nóng)民是沒(méi)有宅基地所有權(quán)的，所以就沒(méi)有交易買(mǎi)賣(mài)的權(quán)利，也就是用金錢(qián)買(mǎi)到的宅基地在法律上也是不能確權(quán)的，所以農(nóng)民的宅基地只能用作自家使用，不能隨便進(jìn)行財(cái)權(quán)交易。 

3、還有一些在舊的房屋宅基地還沒(méi)有退還給集體就申請(qǐng)新的宅基地的，那么這新的宅基地也暫時(shí)不能確權(quán)，所以想要盡早的拿到宅基地產(chǎn)權(quán)證，就需要盡早的將舊的宅基地退還給集體。 

二、2020農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證統(tǒng)一辦理

1、2020農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證統(tǒng)一辦理的消息并沒(méi)有正式的文件下發(fā)，因此目前來(lái)看并不能真正實(shí)施。農(nóng)村房屋不需要辦理房產(chǎn)證，當(dāng)然愿意辦理的符合條件相關(guān)部門(mén)也會(huì)予以辦理，辦理房產(chǎn)證可是要繳房產(chǎn)稅的。

2、在今年，中央一號(hào)文件指出，在2020年以前，要逐步完成農(nóng)村宅基地的確權(quán)頒證，這項(xiàng)工作是宅基地確權(quán)，不是辦理房產(chǎn)證，宅基地確權(quán)頒發(fā)的是宅基地使用權(quán)證書(shū)，農(nóng)村房屋有宅基地使用權(quán)證書(shū)，代表房屋符合一戶(hù)一宅法律規(guī)定，即為合法房產(chǎn)，有宅基地使用權(quán)證就沒(méi)必要再辦理房產(chǎn)證。

3、不動(dòng)產(chǎn)登記是《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度，指經(jīng)權(quán)利人申請(qǐng)，由國(guó)家專(zhuān)職部門(mén)將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是基于健全市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需求。有關(guān)人士認(rèn)為，統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記制度是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)基礎(chǔ)性制度，和每個(gè)人的切身利益息息相關(guān)。因此2020農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證統(tǒng)一辦理是大家都很希望出現(xiàn)的情況，但目前來(lái)看并沒(méi)有具體的政策實(shí)施。 

以上就是關(guān)于農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證新政策2020年，2020農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證統(tǒng)一辦理的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。