2020農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn) 棚戶(hù)區(qū)改造不簽字能強(qiáng)拆嗎 農(nóng)村宅基地新政策2020年1月1號(hào)實(shí)施

農(nóng)村房屋征收是近兩年熱議的話(huà)題，尤其是關(guān)于賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，這是需要家庭都關(guān)心的事情。下面就和小編一起來(lái)看看2020農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)棚戶(hù)區(qū)改造不簽字能強(qiáng)拆嗎以及農(nóng)村宅基地新政策2020年1月1號(hào)實(shí)施，感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。

一、2020農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

1、2020農(nóng)村房屋宅基地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

(1)征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

(2)征收土地的按照被征收土地的原始用途給予補(bǔ)償，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

(3)征地補(bǔ)償應(yīng)包括土地補(bǔ)償、被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助、與社會(huì)保障費(fèi)用、農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。

(4)在住房保障方面，將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國(guó)有土地上的房屋，無(wú)法提供的按照市場(chǎng)價(jià)給予貨幣化補(bǔ)償，城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。

2、2020農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

(1)農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷應(yīng)分開(kāi)補(bǔ)償。分開(kāi)補(bǔ)償是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房屋居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。

(2)房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有其他宅基地，村集體應(yīng)給村民重新分配宅基地，村民在新的宅基地上新建房屋。

(3)房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。

計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(jià)。

二、棚戶(hù)區(qū)改造不簽字能強(qiáng)拆嗎

1、棚戶(hù)區(qū)改造不簽字能強(qiáng)拆嗎？關(guān)于棚戶(hù)區(qū)改造不簽字能否強(qiáng)拆的問(wèn)題，需要根據(jù)實(shí)際的情況去考慮。如果不簽字也不提出行政復(fù)議的，是可以強(qiáng)制拆遷的。

2、棚戶(hù)區(qū)改造是我國(guó)政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程。加強(qiáng)棚戶(hù)區(qū)居民安置用房的建設(shè)質(zhì)量管理。盡可能通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的*選擇有實(shí)力的單位參與建設(shè)，加強(qiáng)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理，確保回遷安置房屋的建設(shè)質(zhì)量，防止因質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)矛盾糾紛。

3、對(duì)于同時(shí)滿(mǎn)足以下三個(gè)條件的棚戶(hù)區(qū)房子，即使被拆遷人不簽字，政府可以依法申請(qǐng)法院強(qiáng)拆：

（1）政府作出征收補(bǔ)償決定。

（2）被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的。

（3）作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

三、農(nóng)村宅基地新政策2020年1月1號(hào)實(shí)施

1、農(nóng)村宅基地新政策2020年1月1號(hào)實(shí)施，十三屆全國(guó)人大常委會(huì)第十二次會(huì)議26日表決通過(guò)關(guān)于修改土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法的決定。通過(guò)這次修改，將進(jìn)一步保護(hù)農(nóng)民土地權(quán)益，亦體現(xiàn)出對(duì)農(nóng)民土地權(quán)利的尊重和保護(hù)。

2、國(guó)家實(shí)行基本農(nóng)田保護(hù)制度被修改為國(guó)家實(shí)行*基本農(nóng)田保護(hù)制度，不僅概念更加明確、嚴(yán)格，而且落實(shí)到具體地塊、進(jìn)入數(shù)據(jù)庫(kù)、進(jìn)行公示，耕地?cái)?shù)量質(zhì)量保證、統(tǒng)計(jì)調(diào)查、執(zhí)法問(wèn)責(zé)等均進(jìn)一步具體化。

3、征地將受到為公共利益的前提限制，被征收土地不再按土地年產(chǎn)值一定倍數(shù)補(bǔ)償，而是綜合考慮未來(lái)發(fā)展增值空間、制訂區(qū)片綜合地價(jià)，為被征地農(nóng)民提供穩(wěn)定社會(huì)保障。

4、在新版的土地法中規(guī)定了農(nóng)村村民居住的權(quán)利，農(nóng)村村民的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件，征地要先進(jìn)行社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，多數(shù)被征地農(nóng)民不同意征地補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)等。

以上就是關(guān)于2020農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)，棚戶(hù)區(qū)改造不簽字能強(qiáng)拆嗎，農(nóng)村宅基地新政策2020年1月1號(hào)實(shí)施的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！