北京中介租房如何辦理居住證 北京中介租房費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 疫情期間北京租房到期怎么辦

北京是我國(guó)的首都，也是我國(guó)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，是一座無(wú)可替代的城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，因此越來(lái)越多人選擇來(lái)到北京安家落戶(hù)。初來(lái)乍到難免買(mǎi)不起北京的房子，因此年輕人們選擇通過(guò)北京中介租房。那么北京中介租房如何辦理居住證？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看北京中介租房費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，以及疫情期間北京租房到期怎么辦，給有需要的朋友提供參考。 

一、北京中介租房如何辦理居住證

北京中介租房并不負(fù)責(zé)幫忙辦理居住證，這還是需要自己前往當(dāng)?shù)氐呐沙鏊M(jìn)行辦理，具體流程如下： 

1、公民若需要辦理北京居住證，是要求在當(dāng)?shù)鼐幼M(mǎn)半年以上，而且有合法就業(yè)，就讀或者居住地的情況下，帶上以下資料到當(dāng)?shù)鼐幼∽C辦理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理的。所需要攜帶的材料如下：

（1）本人居民身份證原件 　　

（2）本人相片（白底一寸照片一張） 

（3）*近六個(gè)月的社保繳費(fèi)記錄

（4）租房合同，離到期日*少還有六個(gè)月的合同才行。

（5）勞動(dòng)合同，離到期日*少還有六個(gè)月的合同才行。

2、北京中介租房辦理居住證，需要在租住的房屋所在地派出所辦理。公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)居住證的申領(lǐng)受理、制作、發(fā)放、簽注等證件管理工作，一般需要15個(gè)工作日，就可以拿到北京的居住證了。 

二、北京中介租房費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

1、一些朋友通過(guò)北京的中介租房，但是中介是需要收取一定費(fèi)用的，那么北京中介租房費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的？我們必須要有一個(gè)直觀(guān)的認(rèn)識(shí)。 

2、二手房中介服務(wù)費(fèi)用是由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并且要開(kāi)，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)該在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或者交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布它的收費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)費(fèi)方法、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等等。

3、通過(guò)中介找房，一般都是一個(gè)月押金，不過(guò)有時(shí)候可以跟中介的人商量，少一些，他們一般都有8折左右的折扣。房租一般是押一付三。 

4、租房中介費(fèi)收取多少需要依據(jù)不同的中介公司而定，收取*也是，有的只向租客收取，有的同時(shí)向租客與房東收取。北京的慣例是房東與租客各出月租金的30-35%作為租房中介費(fèi)。別墅付房租需要支付50%，商鋪需要付上一個(gè)月的租金。 

5、如果租金很高但沒(méi)有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，可以和中介協(xié)商少支付一些，中介會(huì)幫忙與房東溝通。網(wǎng)上找房，有些租房軟件可以免去中介費(fèi)，并且會(huì)全程提供熱心的服務(wù)，大家可以嘗試一下。

三、疫情期間北京租房到期怎么辦

1、2020年的開(kāi)年并不友好，不少在北京工作的朋友，因?yàn)橐咔?，被困在異地好幾個(gè)月。那么疫情期間北京租房到期怎么辦？3月5日，北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布《疫情防控期間防范和化解住房*行業(yè)糾紛指引》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《糾紛指引》），建議針對(duì)租期屆滿(mǎn)，承租人暫時(shí)無(wú)法搬家騰房的，*中介企業(yè)或出租人應(yīng)給予合理寬限期限。

2、特殊時(shí)期，*中介企業(yè)的“橋梁”紐帶作用愈發(fā)被放大。北京市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)方面表示，疫情期間，*中介企業(yè)應(yīng)本著平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，與出租人協(xié)商疫情防控期間租金減免、延緩支付、延長(zhǎng)空置期等問(wèn)題，盡*努力爭(zhēng)取出租人理解，避免單方面拒付租金。

3、因此，疫情期間北京租房到期也不用過(guò)于擔(dān)心，*中介企業(yè)或出租人應(yīng)給予合理寬限期限。對(duì)因疫情未及時(shí)復(fù)工的員工，建議*中介企業(yè)應(yīng)按勞動(dòng)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付員工工資，超過(guò)一個(gè)工資支付周期的可以按有關(guān)規(guī)定支付工資或發(fā)放生活費(fèi)。 

以上就是關(guān)于北京中介租房如何辦理居住證，北京中介租房費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，疫情期間北京租房到期怎么辦的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關(guān)閱讀：北京房?jī)r(jià)還會(huì)再漲嗎