?廣州二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 廣州二手房中介費(fèi)*幾個點(diǎn)

廣州是廣東省省會、副省級市、國家中心城市、超大城市，因此廣州的房價是非常高的，所以對于經(jīng)濟(jì)不富裕想要在廣州買房的人，往往會先考慮購買二手房。想要購買較劃算的廣州二手房，一般會找廣州的二手房中介，下面就和小編一起來了解一下廣州二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，順便來說說廣州二手房中介費(fèi)*幾個點(diǎn)。

一、廣州二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

1、廣州二手房中介服務(wù)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時還要參考中介的資質(zhì)。廣州二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，廣州二手房中介費(fèi)即通過房屋中介公司進(jìn)行廣州二手房交易時支付給廣州二手房中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價格的2%-3%。一般房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費(fèi)用。

2、有些廣州二手房中介費(fèi)根據(jù)*項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋**收費(fèi)，無論成交的*期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。

3、有些區(qū)域的廣州二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)按成交價格總額的0.5%-2.5%計(jì)收。實(shí)行*的，二手房中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但高不超過成交價格的3%。

4、廣州二手房中介收費(fèi)有書面咨詢費(fèi)，按照咨詢報告的技術(shù)難度，工作繁簡結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨詢報告，每份收費(fèi)300-1000元；技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。

二、廣州二手房中介費(fèi)*幾個點(diǎn)

1、廣州二手房中介費(fèi)*幾個點(diǎn)？關(guān)于這個問題，并沒有統(tǒng)一的規(guī)定，按照行規(guī)廣州二手房中介費(fèi)一般是收取成交價的1%-3%，也就是中介費(fèi)為三個點(diǎn)。在廣州的不同地方，要繳納的二手房中介費(fèi)也不同，但是一般是要根據(jù)要買的房子所支付的買價的1%到3%來收取。

2、廣州有些區(qū)域的二手房中介費(fèi)是按照分段累進(jìn)計(jì)算的。50萬的1.25％；50萬以上的0.875％；100的0.5％；200以上的0.325％。一般廣州正規(guī)的房地產(chǎn)中介公司收取銷售價的2到3％，小中介公司一般都收取1到1.5，有的時候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭恕?/p>

3、法律規(guī)定：《國家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》第六條

中介機(jī)構(gòu)可以收取相當(dāng)于半個月到一個月房租的中介費(fèi)。向誰收取國家沒有規(guī)定。按照慣例，*普通住宅，則由承租人向中介公司繳納中介費(fèi)，而對于公寓、別墅*，則由出租人支付。

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