重慶買房首付*政策重慶買房首付一般是多少重慶買房首付比例

2020-04-10 08:54:23

來源：齊裝網(wǎng)

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重慶是我國的直轄市，也是國務(wù)院批復(fù)確定的中國重要的中心城市之一，位于長江上游地區(qū)，有著舉足輕重的地位。近年來，越來越多人選擇來這座城市工作，因此涉及到買房的問題。那么重慶買房首付一般是多少？今天小編就為大家詳細(xì)介紹重慶買房首付*政策，看看重慶買房首付比例，給有需要的朋友提供參考。

一、重慶買房首付*政策

1、目前重慶買房首付*政策規(guī)定，首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。

2、*使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例*為房屋總價(jià)的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，*首付30%以上。

重慶買房首付*政策

3、銀行按揭貸款購房首套房*首付30%以上，現(xiàn)在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個(gè)銀行都有自身的浮動(dòng)區(qū)間的，購房者還可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇等額本金或者等額本息等償還*。

4、如果在重慶購買二套房，首付均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%。但如果要在重慶購買三套房，就不可以使用貸款。

二、重慶買房首付一般是多少

1、重慶買房首付一般要付多少，這得根據(jù)房屋的性質(zhì)以及房屋的面積來確定，沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)。

（1）在重慶購買首套房的時(shí)候，如果房屋的面積低于或等于90平米，首付價(jià)格為房屋成交價(jià)格的20%。例如80平米的房子成交價(jià)格為200萬，那么首付一般是40萬元。

（2）在重慶購買首套房的時(shí)候，如果房屋的面積高于90平米，首付價(jià)格為房屋成交價(jià)格的30%。例如100平米的房子成交價(jià)格為300萬，那么首付一般是90萬元。

（3）在重慶購買二套房的時(shí)候，首付價(jià)格為房屋成交價(jià)格的60%.例如100平米的房子成交價(jià)格為300萬，那么首付一般是180萬元。

2、目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時(shí)，貸款首付的計(jì)算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí)，首付款是按照購買時(shí)的市場價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定貸款比例。

重慶買房首付一般是多少

三、重慶買房首付比例

1、現(xiàn)如今重慶的發(fā)展是很不錯(cuò)的，越來越多人想要到重慶安家落戶，因此就涉及到買房事宜。那么重慶買房首付比例是多少？我們首先來了解一下重慶的房價(jià)。

2、現(xiàn)在重慶主城區(qū)的房價(jià)在8000-9000/平這個(gè)范圍，按兩房65個(gè)平米，三房90個(gè)平米來算，如果你是首套貸款，二房要付20%首付，三房要付30%，那就是兩房首付17萬加上稅和大修基金約2萬共計(jì)20萬，三房首付23萬加上稅和大修基金約4萬共計(jì)27萬。

3、如果在重慶買二套房，首付均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%。而三套房是不可以進(jìn)行貸款購買的，因?yàn)橹貞c實(shí)行嚴(yán)格的限購政策。

重慶買房首付比例

以上就是關(guān)于重慶買房首付*政策，重慶買房首付一般是多少，重慶買房首付比例的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關(guān)閱讀：重慶買房貸款政策

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