2020蘇州貸款買房政策 蘇州貸款買房條件 蘇州貸款買房首付比例

說(shuō)到蘇州，大家都是有所耳聞了，蘇州不僅是一座十分美麗的城市，更是經(jīng)濟(jì)*強(qiáng)的地級(jí)市，吸引了不少外來(lái)人口，自然蘇州的房?jī)r(jià)也不低。想要在蘇州貸款買房就要先了解相關(guān)政策，下面為大家介紹2020蘇州貸款買房政策，蘇州貸款買房條件，蘇州貸款買房首付比例，一起來(lái)看看吧。 

一、2020蘇州貸款買房政策

1、首套首貸

居民家庭*購(gòu)買普通住房（指從未購(gòu)置過住房），按照國(guó)家政策，*首付款比例不低于30%。

2、有一套房無(wú)貸款記錄、有一次貸款記錄已還清

對(duì)于有購(gòu)房貸款記錄、但申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)實(shí)際沒有住房的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房的*首付款為50%。

有1套住房、但沒有購(gòu)房貸款記錄的居民家庭或相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房的*首付款比例為50%。

3、有一套房貸款未還清

居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房的*首付款比例為80%。

4、兩套及以上住房

對(duì)于擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

二、蘇州貸款買房條件

蘇州是新一線城市，很多*的人都在這里買房，房?jī)r(jià)那是蹭蹭的漲。有些想在蘇州買房的人想知道蘇州貸款買房條件？今天小編給大家說(shuō)一說(shuō)蘇州貸款買房的那些事兒。

1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，30％以上。

2、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定；同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。

三、蘇州貸款買房首付比例

1、蘇州首套房首付比例跟戶籍沒有關(guān)系，與個(gè)人購(gòu)買房子的大小是有關(guān)系的!但是一般購(gòu)房首都均為30%!但是也要看開發(fā)商，和自己在銀行的信貸記錄!如果沒有不良信用記錄，再加上購(gòu)買的房子是小平米房子〔國(guó)家規(guī)定為96平米以下為小戶型〕，首付30%向銀行提出貸款申請(qǐng)!

2、購(gòu)買的是非普通住房，則首付將有可能被加至40%!給開發(fā)商交時(shí)，能少交則少交!貸款無(wú)法審批時(shí)可以補(bǔ)首付。

3、蘇州地區(qū)公積金貸款政策：即借款申請(qǐng)人購(gòu)買套型建筑面積90平方米以內(nèi)(含90平方米)住房的，新建普通住房的首付款比例調(diào)整為不低于20%，90平米以上沒有特別要求，貸款*比例仍為不超過住房總價(jià)的80%，二手房(存量成套住房)的首付款比例調(diào)整為不低于30%，貸款*比例仍為不超過住房總價(jià)的70%。

以上就是關(guān)于2020蘇州貸款買房政策，蘇州貸款買房條件，蘇州貸款買房首付比例的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。