農村征地補償新政策 農村征地補償新標準 農村征地補償多少錢一畝

為了加快農村的發(fā)展，各地區(qū)紛紛出臺了征地*引資政策。與此同時，也發(fā)布了相關的農村征地補償新政策，下面就和小編一起來文中具體的了解一下，順便來說說農村征地補償新標準以及農村征地補償多少錢一畝，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、農村征地補償新政策

（一）對于土地征收，農民有以下權利。

1、征地政策知情權；

2、對調查結果擁有知情權；

3、征收批復情況的知情權；

4、征地補償情況的知情權；

5、要求公告情況的權利；

6、拒簽補償?shù)怯浀臋嗬?/p>

7、拒絕辦理安置和補償?shù)臋嗬?/p>

8、要求對土地恢復耕種的權利。

（二）農村征地補償新政策

征地補償標準會根據(jù)土地性質不同，補償不同，各地執(zhí)行標準也不盡相同。通常來說，平均每畝地補償：旱田5.3萬元，水田9萬元，菜田15萬元，對于林地或其他用地，一般每畝地補償在14萬元左右。

補償款包括2部分，一部分是農民的安置款，一部分是土地賠償款。一般兩者加起來能達到30萬元以上。

（三）征地補償款的類型及計算方法

1、征用土地的補償款：按征用前3年，土地平均年產值的3-6倍計算；

2、征用宅基地的安置款：按照需要被安置的人數(shù)計算，各地標準不同；

3、征用土地上的房屋等附著物，以及青苗補償標準，各地區(qū)經濟水平不同，補償標準不同；

4、失去土地的農民的養(yǎng)老保險補償。

二、農村征地補償新標準

在農村征地的時候，一般會給予農民相應的補償費，通常包括土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費等等，以下是農村征地補償新標準的詳細介紹。

（一）土地補償費

1、征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算；

2、征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算；

3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有*的非耕地，按該土地年產值的三倍計算；

4、征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算；房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償；

5、征用無*的非耕地，一般不予補償。

（二）青苗和附著物補償費

1、青苗補償費按一季農作物的產值計算；能收獲的不予補償。多年生經濟林木，可以移植的，由建設單位付給移植費；不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購；

2、房屋拆遷按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償；違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償；

3、農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費。

（三）安置補助費

1、征地前農業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產值的三倍；征地前農業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補助費以年產值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應增加年產值的一倍，但*不得超過年產值的十倍；

2、征用非耕地安置補助費，按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數(shù)計算；

3、征用房屋和其他建筑物的地基以及無*的非耕地，不支付安置補助費。

（四）按照本條規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省人民政府批準，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和*不得超過土地被征用前三年平均年產值的二十倍。

（五）國家建設征用土地支付的各項補償費和安置補助費，除應當屬于個人的附屬物和青苗補償費付給本人外，其他費用由縣級以上人民政府與有關鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村商定處理，用于組織被征地單位發(fā)展生產、安排多余勞動力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助，任何單位和個人不得挪用或占用。

（六）大型水利、水電工程建設項目征用土地的補償安置標準和辦法，由省人民政府根據(jù)國家規(guī)定另行制定。

三、農村征地補償多少錢一畝

農村征地補償多少錢一畝？農村征地補償?shù)膬r格和土地的性質、價值、以及種植作物有著極大的關系，其中有一項不符合不同，便會產生相應的差距，以下是詳細介紹。

1、征收耕地

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地

一般是平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地

一般是平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地

一般是平均每畝補償2.1萬元。

（注：以上價格均來源于網絡，僅供參考，還以實際費用為準）

以上就是關于農村征地補償新政策，農村征地補償新標準，農村征地補償多少錢一畝的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網，中國知名大型裝修平臺，裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計，建議您申請齊裝網的*設計服務，通過專業(yè)設計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設計。

 >> 點此獲取專業(yè)設計師*量房設計