房貸共同還款人中途可去除嗎房貸共同還款人對自己買房有影響嗎房貸共同還款人可以是朋友嗎

2021-04-11 10:04:56

來源：齊裝網(wǎng)

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　　沒有經(jīng)過銀行同意的話，共同還款人中途是不能去除的，辦理貸款簽字的時候是貸款人和共同還款人一起簽字確認(rèn)的，共同還款人也負(fù)有還款責(zé)任。接下來，我們就一起來了解一下房貸共同還款人中途可去除嗎，房貸共同還款人對自己買房有影響嗎以及房貸共同還款人可以是朋友嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、房貸共同還款人中途可去除嗎

　　1、沒有經(jīng)過銀行同意的話，共同還款人中途是不能去除的，辦理貸款簽字的時候是貸款人和共同還款人一起簽字確認(rèn)的，共同還款人也負(fù)有還款責(zé)任，貸款人和貸款事項都在合同中有標(biāo)注，所以是不可以隨意發(fā)生變更的。

房貸共同還款人

　　2、如果想要解除共同還款關(guān)系，必須由出借人同意，所以想要解除共同還款責(zé)任，就需要與銀行溝通，變更合同主體及還款責(zé)任主體，如果銀行不同意的話，共同還款人就還需要履行還款義務(wù)，如果發(fā)生逾期，共同還款人就要承擔(dān)違約責(zé)任，對征信是有影響的。

　　3、如果當(dāng)初的借款不是真實意愿，存在重大誤解、脅迫、欺詐，出借人有過錯，借款本身違法等原因，就可以不取得出借人的同意，但是也要經(jīng)過法庭審理確認(rèn)。

　　二、房貸共同還款人對自己買房有影響嗎

　　1、房貸共同還款人對自己買房是有影響的，貸款買房的時候，銀行會查個人征信記錄與資產(chǎn)證明，當(dāng)別人的共同還款人會影響首付的比例。

房貸共同還款人

　　2、共同還款人在銀行貸款業(yè)務(wù)中的存在是比較常見的，*典型的是在住房按揭貸款中，夫妻或房屋的共同買受人作為共同借款人向銀行申請貸款。

　　3、個貸制度中有明確規(guī)定，共同還款人可以是所購買住宅的共有權(quán)人，也可以是符合貸款要求的其他自然人，在實際操作中，房屋的共有權(quán)人作為共同還款人，由于共有權(quán)人與共同還款人的趨同性，所以更好理解和把握。

　　三、房貸共同還款人可以是朋友嗎

　　1、房貸共同還款人可以是朋友，房貸共同還款人只要滿足有穩(wěn)定的工作及收入，有按照足額的還款能力;信用記錄良好，沒有逾期記錄等條件就可以。

房貸共同還款人

　　2、貸款人在選擇共同還款人的時候，多數(shù)會選擇親屬或夫妻來進行共同貸款，在申請共同貸款的時候，需要提供與主貸款人的關(guān)系證明，如結(jié)婚證、戶口簿等，這樣保障更大一些。

　　以上就是關(guān)于房貸共同還款人中途可去除嗎，房貸共同還款人對自己買房有影響嗎以及房貸共同還款人可以是朋友嗎的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于房貸共同還款人的相關(guān)內(nèi)容，就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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