現(xiàn)在的房屋價(jià)格越來(lái)越高,不少剛出來(lái)工作的年輕人,會(huì)選擇貸款的*購(gòu)買剛需房。但是貸款需要滿足一定的調(diào)節(jié),比如說(shuō)銀行流水。有些人流水不夠兩倍房貸成功了,這是怎么辦到的?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來(lái)看看房貸流水不夠怎么補(bǔ)救?以及房貸80萬(wàn)要多少流水,給有需要的朋友提供參考。
一、流水不夠兩倍房貸成功了
1、流水不夠兩倍房貸成功了,主要是因?yàn)樘峁┝似渌?cái)力證明,或者是家中的其他不動(dòng)產(chǎn)證明,都可以彌補(bǔ)流水不夠的情況。
2、提供配偶的收入證明和流水,也可以解決流水不夠兩倍的尷尬情況,因?yàn)榕渑际悄J(rèn)的共同還款人,承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
3、如果*作為公共還款人,需要提供其收入證明和收入流水,同時(shí)父母也需要和銀行簽訂保證合同,父母承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
4、借款人在銀行購(gòu)買的定期存款,大額存單,理財(cái)產(chǎn)品,在*公司購(gòu)買的股票,基金產(chǎn)品。在信托公司購(gòu)買的信托產(chǎn)品。如果購(gòu)買了這些產(chǎn)品,貸款銀行會(huì)考慮按照一定比率折算成年收入。
二、房貸流水不夠怎么補(bǔ)救
1、增加共同還款人
如果貸款流水不夠,也就代表著借款人可能無(wú)力償還后續(xù)的貸款,那么可以增加共同還款人。在辦理的時(shí)候,請(qǐng)父母攜帶身份證、結(jié)婚證等一起辦理即可。不過(guò),父母的年齡超過(guò)65周歲的話,就無(wú)法申請(qǐng)了。
2、提高首付
提高首付也就意味著降低貸款的金額,相對(duì)來(lái)說(shuō)后續(xù)的審批將會(huì)寬松很多,即使房貸流水不夠,也可以通過(guò)提高首付來(lái)解決。
3、存入大額*
如果房貸流水不過(guò),那么可以選擇在還款賬戶中一次性存入幾十萬(wàn)元的大額*,就可以向銀行證明自己有足夠的還款能力。
4、延長(zhǎng)還款期
延長(zhǎng)還款期可以有效解決房貸流水不夠的問(wèn)題。比如說(shuō)原本20年的房貸,選擇30年償還,那么對(duì)銀行流水的要求也就沒(méi)那么高了。
三、房貸80萬(wàn)要多少流水
1、銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄。根據(jù)賬戶性質(zhì)不同分為個(gè)人流水和對(duì)公流水。我們?cè)谶M(jìn)行房貸辦理的時(shí)候,要注意滿足流水的要求。那么房貸80萬(wàn)要多少流水?
2、房貸80萬(wàn)所需要的流水,具體要看選擇分多少期,以及每個(gè)月所需要償還的貸款。房貸中,工資流水至少要是月供的兩倍。其實(shí)本質(zhì)原因是,銀行要反復(fù)確認(rèn)、確保你有足夠的還款能力。
3、根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第二章第五條,借款人必須要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力,流水就是其中一項(xiàng)證明。
以上就是關(guān)于流水不夠兩倍房貸成功了,房貸流水不夠怎么補(bǔ)救,房貸80萬(wàn)要多少流水的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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