房貸利率轉換為lpr利率怎么辦理 房貸利率轉換為lpr利率截止時間 房貸利率轉換為lpr利率好處

近兩個月，很多購房者都相繼收到了銀行的通知，讓購房者去銀行辦理房貸利率轉換，建議將房貸轉換成lpr利率。而且lpr是現(xiàn)在提及較多的，很多人都在考慮這種貸款*，那么房貸利率轉換為lpr利率怎么辦理？下面再來為大家介紹房貸利率轉換為lpr利率截止時間，房貸利率轉換為lpr利率好處，一起來看看吧。

一、房貸利率轉換為lpr利率怎么辦理

現(xiàn)在的房貸利率開始換錨了，貸款買房的朋友需要把以前的基準定價轉換為lpr利率，那么房貸利率轉換為lpr利率怎么辦理呢？下面一起來看看吧。

1、手機銀行辦理

貸款人登錄貸款行手機銀行，進入貸款界面，選擇已經(jīng)辦理的房貸，會看到一個“利率基準轉換”，從“l(fā)pr利率”或者“固定利率”兩種方案中任選一種發(fā)起申請。

銀行會向次貸人手機發(fā)起相關短信，次貸人登錄貸款行手機銀行，確認主貸人發(fā)起的轉換方案即可。

2、網(wǎng)點辦理

貸款人和主貸人可以在規(guī)定的時間內(nèi)，就近選擇一家貸款行網(wǎng)點辦理，不需要去原貸款經(jīng)辦行辦理。

值得注意的是，共同貸款是需要主、次貸人雙方同時到場，并且提供相關資料，比如結婚證、有效身份證、戶口本等等，還有就是兩個貸款人必須同時對選擇的調(diào)整方案確認，如果一方否決，調(diào)整*都是不能轉換成功的。

二、房貸利率轉換為lpr利率截止時間

很多人比較關注房貸利率轉換為lpr利率截止時間，按照央行發(fā)布的公告來看，房貸利率定價基準轉換是從2020年的3月1日開始，原則上在2020年的8月31日前完成。

這么看來，距離房貸利率轉成LPR的截止時間僅剩半個多月的時間了。如果需要轉的，就要盡快行動了，一旦錯過這個時間，就再也沒有機會轉了。

房貸利率轉lpr，是針對按照以前的基準貸款利率機制下的貸款客戶。如果貸款本就是按照lpr加點形成的利率，就不用轉了。按照之前政策，在銀行有房貸的人，可以自由選擇轉與不轉。如果需要轉，就要在8月31日之前轉過來，過了這個時間沒轉的，就不能再轉，以后的還貸款的利率也就不會變了。

而大家需要注意，房貸利率定價基準轉換針對的只是存量浮動利率貸款客戶，而且不一定必須轉換成lpr，轉成固定利率也可以；還有，如果處于*一個重定價周期，那么也可以不轉換。住房公積金貸款因為不跟lpr掛鉤，所以也不需要進行利率定價基準轉換。

三、房貸利率轉換為lpr利率好處

房貸利率轉換為lpr利率好處就在于，當lpr利率下降時，那么如果房貸利率轉換為lpr利率的話，就可以為自己節(jié)省一些利息。

由于lpr利率是會改變的，而用戶約定了lpr利率期限后，到期就會執(zhí)行新的lpr利率，這時候只要lpr利率降低了，那么利息也會跟著降低。而用戶選擇的是固定利率，那么利息從頭到尾都不會有變化。

我國*初公布lpr利率是在2013年，*初的五年期lpr利率是5.67%，隨著7年時間過去了，當前*五年期LPR利率為4.65%，已經(jīng)明顯下降了1%，每100元一年少交1元利息，這樣算下來確實節(jié)約很大的利息。

根據(jù)政策根據(jù)未來的lpr趨勢，小編認為把個人存量貸款轉為lpr浮動利率才是*明智的，不建議按照原先基準固定利率來結算利息。

隨著我國經(jīng)濟的高速增長，以及房地產(chǎn)的泡沫，未來我國的房貸利率必然會隨著降低的，這已經(jīng)是一種趨勢，所以小編建議大家還是配合銀行通知，可以前往銀行把存款貸款轉換為lpr利率會更好。

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