很多業(yè)主在裝修之前,都會對房屋進行主體改拆,來改善房屋結(jié)構(gòu),讓戶型看起來更規(guī)整、光線更好、功能性更強等。但是主體拆改需要專業(yè)的人士來做,而且費用也不少。那么裝修主體改拆費用?裝修主體拆改注意事項?裝修主體拆改流程?下面一起來看看吧。
一、裝修主體改拆費用
房子裝修是非常費錢的,主體拆改是裝修的*步,費用也不少。裝修主體改拆的費用主要是包括:拆墻的費用、砌墻的費用、還有人工費和垃圾清理費。按照目前的市場行情來看,墻體普通拆墻的費用大概10-15元/平米;磚墻材料報價大概50元/平米;人工費大概80元/平米。其具體裝修費用還要看主體拆改的具體難度和地區(qū)的經(jīng)濟消費水平,價格僅供大家參考。
二、裝修主體拆改注意事項
1、承重墻不能拆
眾所周知,承重墻是萬萬不能拆的,業(yè)主們在主體拆改前,要清楚的知道哪些墻是承重墻,哪些不是承重墻。通常情況在,非承重墻比較薄,厚度大概只有10厘米,大家看戶型圖也可以看出來哪些是承重墻。
2、注意水電管線
水電管線很多都是從墻面穿過的,裝修的時候要知道哪些墻體中帶有水電線路,不要野蠻施工,弄壞電路就麻煩了,影響裝修進程。
3、注意細節(jié)問題
主體拆改工程是非常細致的活,做的不好不僅會影響自家,還會影響鄰居,所以基本上在主體拆改前,都會簽訂施工合同,而且不僅要經(jīng)過設計師的許可,還要經(jīng)過物業(yè)部門的同意,否則是不能拆改的。
三、裝修主體拆改流程
1、主體拆改的項目主要包含:拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。主體拆改也就是通常所說的搭建房屋結(jié)構(gòu),然后才好裝修;如果是老舊的房子,還要做空調(diào)移機之類的,以便后期進行刷漆等工作。
2、墻面處理:原有的膩子如果是防水膩子,可以不鏟,不平就找平。如果不是防水膩子,就需要全部鏟掉重做,膩子一般刮2-3遍。墻面開槽、裂縫、空鼓的地方也要做處理。
3、主體拆改是裝修的*個環(huán)節(jié),需要細致的操作,拆改時會產(chǎn)生大量的垃圾,要及時清理干凈,以方便施工。這個時候,業(yè)主可以把成品門、櫥柜、油煙機、熱水器等預定下來。
(推薦閱讀:裝修有沒有必要拆改墻)
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