隨著房?jī)r(jià)不斷攀升,現(xiàn)在越來(lái)越多的業(yè)主更傾向于購(gòu)買二手房,但是二手房的翻新非常的復(fù)雜,很令人頭疼,其實(shí)二手房裝修的拆改原則跟一般的新房都差不多,要避開(kāi)承重墻。那么二手房拆改步驟有哪些呢?下面就和小編一起來(lái)看看2018二手房怎么拆改省錢吧!
一、二手房拆改的步驟
1、墻面拆除對(duì)于希望通過(guò)裝修改造來(lái)改變戶型的戶主來(lái)說(shuō),墻體改造是*直接有效的方法。拆改過(guò)程必須注意承重墻別亂拆,也不能在承重墻打洞開(kāi)門,如果必須進(jìn)行分隔,可以利用后期家居配飾來(lái)達(dá)成目的。
2、衛(wèi)浴拆除敲磚是衛(wèi)浴拆改的關(guān)鍵施工,拆除過(guò)程中需要注意舊的防水層一般不打掉,在敲磚后,在原有的防水層上面,再薄薄做一層防水,以提高衛(wèi)浴的防水能力。敲插座和龍頭附近的瓷磚時(shí),要慢慢敲,小心摸清電線和水管的走向,以防損壞電線和水管。
3、地面拆除地面拆改主要必須將水泥墊層都砸掉,只砸掉地面磚是不行的;拆除的質(zhì)量才是關(guān)鍵,必須保證拆除完全,地面清理干凈;如果是鋪設(shè)了地暖的地面,小心砸掉地暖管;廚房衛(wèi)浴砸地磚的時(shí)候,需要把地漏和下水口塞好,防止雜物掉入管道造成堵塞。
二、二手房怎樣拆改省錢
1、確定好細(xì)節(jié)再付費(fèi)
由于不同的業(yè)主對(duì)拆舊有不同的要求,因此在有關(guān)拆舊的項(xiàng)目上需要仔細(xì)的核對(duì)才可以。業(yè)主需要了解每一項(xiàng)的拆舊項(xiàng)目的拆舊標(biāo)準(zhǔn),可根據(jù)自家情況,多加比較。如另找人拆舊,*在拆舊之前和家裝溝通好,拆舊后由家裝潢公司驗(yàn)收后再付費(fèi)。
2、有的地方可以不用拆
拆舊過(guò)程中對(duì)于質(zhì)量完好,可以通過(guò)二次裝修進(jìn)行改善的部分可以不用拆舊。像是原房?jī)?nèi)鋪貼的瓷磚,可選擇不鏟除地磚,而是在其上直接鋪地板,雖然層高有所減少,但可省去鏟除地磚的費(fèi)用,地磚層可起到一定的防潮作用;有些家庭的實(shí)木地板會(huì)繼續(xù)使用。
3、別找裝修公司拆改
找專業(yè)的拆舊公司來(lái)拆除的話,不是很劃算。大家可以找小區(qū)專業(yè)拆舊的人來(lái)做,他們有專車可以負(fù)責(zé)幫你把垃圾運(yùn)出小區(qū),還可以回收門窗、玻璃、板材、實(shí)木地板等材料。業(yè)主完全可以用賣舊料的錢抵消一部分拆舊費(fèi)。
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