二手房裝修價(jià)格是多少 二手房裝修應(yīng)該注意什么

現(xiàn)在很多購房者為了減輕生活上的壓力，往往都會(huì)選擇購買二手房，可二手房的裝修和新房有很大的區(qū)別，二手房裝修要比新房裝修來的麻煩的多，自然裝修的價(jià)格也會(huì)高一些。那么二手房裝修價(jià)格是多少，二手房裝修應(yīng)該注意什么呢？今天小編就為你詳細(xì)的來講解一下吧。

一、二手房裝修價(jià)格是多少

拆除價(jià)格

在3000-8000元之間。

水電管線拆除

占總施工費(fèi)用的10%左右。

墻體改造設(shè)計(jì)

可以拆改非承重墻，這筆費(fèi)用也不是小數(shù)目。

餐廳價(jià)格

1、墻面封膠3元㎡

2、刮膩?zhàn)铀ζ?1元㎡

3、鋪地磚33元㎡

4、貼踢腳板18元m

5、吊頂135元㎡

臥室價(jià)格

1、墻面封膠3元㎡

2、刮膩?zhàn)铀ζ?1元㎡

3、地面找平30元㎡

4、石膏線18元m

廚房價(jià)格

1、貼墻磚35元㎡

2、鋪地磚35元㎡

3、吊頂135元

4、包管道260元

5、做防水65元㎡

6、抹灰20元㎡

7、貼墻磚40元㎡

8、鋪地磚35元㎡

插座口增加

舊的設(shè)計(jì)中插座方面的設(shè)計(jì)多不合理，在后期改造的時(shí)候，可以多增加些插座。

水電價(jià)格

水電工工錢35元/㎡，x㎡乘以35=總價(jià)

改水26.8米，x㎡乘以26.8=總價(jià)

穿墻孔30元/個(gè)，x㎡乘以30=總價(jià)

線盒10元/個(gè)，x㎡乘以10=總價(jià)

二、二手房裝修應(yīng)該注意什么

1、拆改找專業(yè)施工人員

二手房的裝修中有很多地方是需要改動(dòng)的，尤其是所謂的“三工三改”，指的就是(墻面、地面、頂面)、門窗改造和水電改造三項(xiàng)改造工作。因此一定要請專業(yè)施工人員來施工，不可隨便請人私自改動(dòng)，以免以后留下什么后患就不好了。而三面改造要對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂等現(xiàn)象，以便進(jìn)行修補(bǔ)處理。門窗改造方面則要留意門窗是否老化，如果問題嚴(yán)重就必須拆掉重做。水電改造前要做閉水試驗(yàn)，許多舊房子存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象，也需要重新改造。

2、裝修提倡從簡

很多業(yè)主往往對于二手房的裝修有很多種想法，如私自胡亂拆改戶型結(jié)構(gòu)等等，建議二手房裝修*“多一事不如少一事”，提倡簡約裝修?？刹⒉灰馕吨谘b修中就可以粗枝大葉，許多新房裝修中沒有的工序必須做到。如，舊墻粉刷就要先對舊墻修補(bǔ)處理后才能涂刷乳膠漆。二手房都存在水電線路老化的問題，應(yīng)事前進(jìn)行檢查，然后有針對性地進(jìn)行更換。

3、墻面刷漆方法

很多裝修過二手房的業(yè)主反映為什么選用了*油漆，新刷的墻面還是頻頻掉漆呢？正確的方法是在粉刷墻壁之前要打好底子，直接往墻上刷漆是不正確的。一般都要將原有的一些斑駁的舊漆面去掉，然后從新的界面開始粉刷，包括防水的底等。*請專業(yè)的施工人員，這樣能更好地保障今后的使用效果。

4、要注意節(jié)能環(huán)保

二手房裝修可以把原來的單玻璃普通窗調(diào)換成中空玻璃窗，在內(nèi)墻上涂一層保溫砂漿，在外門窗口加裝密封條等。另外，布質(zhì)厚密、隔熱保暖效果好的窗簾，以及密閉的防盜門也能輔助保溫。在節(jié)能方面，建議選用節(jié)能燈、太陽能熱水器、節(jié)能空調(diào)、節(jié)能冰箱等產(chǎn)品。廚房和衛(wèi)生間的裝修，要考慮節(jié)水問題，除了安裝節(jié)水型龍頭和節(jié)水型衛(wèi)浴產(chǎn)品外，干濕分離也是浴室里節(jié)水的一大要點(diǎn)。浴室內(nèi)可以采用亮光瓷磚和地磚，少用表面多孔粗糙的亞光磚，這樣在日常清理時(shí)用水量也會(huì)大大減少。

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