現(xiàn)在很多人都會(huì)購(gòu)買(mǎi)二手房,而二手房*的優(yōu)勢(shì)就是地理位置比較好,不過(guò)對(duì)于二手房的戶型往往并不如人意,因此對(duì)于二手房我們都要進(jìn)行拆改處理。那么既然進(jìn)行拆改很多人就會(huì)有這樣的疑問(wèn),對(duì)于100平米二手房拆舊費(fèi)用是多少呢?一般拆舊包含哪些費(fèi)用呢?以及舊房改造注意事項(xiàng)有哪些呢?下面就讓小編具體給你介紹一下吧!
一、100平二手房拆舊費(fèi)用
1、水電報(bào)價(jià)
(1)水路:20PP-R上水管(暗裝):60元/米 ,20PP-R上水管(明裝):45元/米 ,下水安裝(50PVC管):60元/米。5水管每米加10元,不足一米按一米計(jì)算。
(2)電路:開(kāi)關(guān)插座底盒86型10元/個(gè),118型15元/個(gè),阻燃電工管內(nèi)穿線不多于3根,如果超過(guò)3根每米加5元。管內(nèi)電線無(wú)接頭,分線處用分線盒。開(kāi)關(guān)插座底盒86型10元/個(gè),118型15元/個(gè)、4平方電線每米加10元。
2、墻面報(bào)價(jià)
(1)基層處理:3-5元/㎡左右,如果墻面基層非常好的話,這部分錢(qián)就不需要。
(2)粉刷:21-30元/㎡左右,同時(shí)還包括墻面和接縫處貼防裂繃帶;墻面找平;用砂紙打磨平整,局部休整再打磨。
3、地面報(bào)價(jià)
(1)找平:20-25元/㎡,使用鉆牌或拉法基32.5#水泥及中沙,厚度小于20㎜,每超出1㎝,另加5元每平米。
(2)地板:木地板使用強(qiáng)化復(fù)合每平米大約79元/㎡,報(bào)損8%-10%。
(3)地磚:80-90/㎡(不含知名品牌),包括包括踢腳線,800*800普能精工?;u,報(bào)損3%--8%。
4、其他費(fèi)用
(1)垃圾清運(yùn):200-210元,由施工現(xiàn)場(chǎng)裝袋清理至小區(qū)指定垃圾堆放處決定(外運(yùn)1車300元,另算),不能堆在門(mén)外。
(2)管理費(fèi):1200元左右,管理費(fèi)這一版塊在合同要一定要在裝修合同中標(biāo)明都有什么樣的細(xì)節(jié)管理。
(3)清潔費(fèi):200元左右。
二、二手房改造注意事項(xiàng)
1、更換門(mén)窗很重要
對(duì)于二手房來(lái)說(shuō),門(mén)窗更換是很重要的,一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新,但是木門(mén)窗是否起皮、變形一定要換新的了,此外鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂,除了不安全外,也很難恢復(fù)原狀。
2、墻、地要重新改造
舊房的墻體和地面我們也要進(jìn)行改造換新,很多的老房子在長(zhǎng)期居住下墻體都會(huì)有一些裂縫或者前面發(fā)黃等,那么墻皮如果是耐水膩?zhàn)樱矝](méi)有必要鏟掉可以保留。
以上就是關(guān)于100平米二手房拆舊費(fèi)用的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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120平米二手房裝修拆舊費(fèi)用 裝修拆舊費(fèi)用怎么算
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