二手房裝修拆改翻新應(yīng)該怎么做 有哪些注意事項(xiàng)呢

現(xiàn)在對于急需要住房的人來說，二手房也是非常不錯(cuò)的選擇，畢竟其能夠節(jié)省我們很多的時(shí)間。不過二手房裝修的時(shí)候，*為重要的就是其拆改和翻新。二手房的結(jié)構(gòu)和空間布局與現(xiàn)在的房屋結(jié)構(gòu)有著不少的區(qū)別，那么在二手房的結(jié)構(gòu)改造過程中，有哪些地方需要注意的呢?本文就為大家簡單的介紹一下！

一、二手房拆改建議

1、必須認(rèn)清承重與非承重墻體，避免房屋結(jié)構(gòu)受到損傷；

2、廚衛(wèi)瓷磚鑿除前必須將下水管道口封閉，避免異物落入，影響以后下水效果；

3、老墻面盡量鏟除到磚，不要因?yàn)橘M(fèi)用的增加而不做，避免以后墻面裂縫；

4、拆下的舊門檔不要丟棄，可以做門套基層或其他，因?yàn)槔夏玖喜灰鬃冃危?/p>

5、盡量避免晚間施工，影響鄰居，影響東家以后的鄰里關(guān)系；

6、衛(wèi)生間必須要做好防水，還要防水測試；

7、施工前要與鄰居打好招呼，客氣一點(diǎn)總是不會錯(cuò)的。

二、二手房拆除改造注意事項(xiàng)

1、水路改造如同疏通血管。二手房裝修一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管，*近一直用的PP-R管比較多，這點(diǎn)是必須要換的；

2、電路改造是很致命。二手房裝修普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。由于以前都是用鋁線的，所以就需要我們將其換成我們現(xiàn)在應(yīng)用的銅線，并且要使用PVC絕緣護(hù)線管。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨(dú)跑線。簡單來說，就是要重新來過。至于插座問題，一定要多加插座，因?yàn)槎址康牟遄_(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量，所以這是裝修必須要改動的；

3、瓷磚拆除及地板翻新重點(diǎn)多：砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道；只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費(fèi)者不能盲目對地板進(jìn)行翻新；

4、“表面”的文章要做好在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花的改造是*容易被忽略的，老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類膩?zhàn)?，需徹底鏟除后改用耐水膩?zhàn)樱?/p>

5、門窗更新慎重考慮門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。 

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