天花板裂縫漏水是樓上的原因嗎天花板裂縫漏水怎么處理

2022-02-09 16:00:27

來源：齊裝網(wǎng)

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雖然雨季是房屋漏水的常見情況，但有時候除了雨季以外的房屋也會有漏水的情況，通常是天花板，那么，天花板裂縫漏水是樓上的原因嗎？天花板裂縫漏水怎么處理呢？下面就來具體的了解下原因以及正確的解決方法吧。

一、天花板裂縫漏水是樓上的原因嗎

天花板出現(xiàn)裂縫通常情況下是材料或者是安裝出現(xiàn)了問題：

1、材料問題

可能是吊桿數(shù)量不足，間距過大，導致主龍骨下垂，破壞副龍骨平整度，造成石膏板之間不均勻下沉，*終導致接縫處出現(xiàn)裂縫。

2、安裝問題

固定石膏板時，如果不嚴格按照規(guī)范操作，螺絲會傾斜。當螺母入板過深或螺釘間距過大時，螺母與石膏板的連接會松動、松動，*終導致接縫處出現(xiàn)裂縫。

天花板裂縫漏水是樓上的原因嗎

3、安裝時石膏板需要預留3毫米的縫隙，在嵌縫時，不能直接在板間填嵌縫料，要在板縫表面涂上一薄層，因時間長了，外界震動過大的時候，板縫外緣的那薄層就會從石膏板脫落，*出現(xiàn)接縫裂縫。

4、紙面石膏板在施工前，沒有進行防潮處理，雖然刷了防潮漆，當室內空氣返潮時，潮濕的空氣一樣會穿過紙面進入石膏層，石膏就會吸水膨脹。當室內空氣干燥后，石膏層內的水份又逐漸蒸發(fā)，石膏板的尺寸會對應的縮小，縫料會自然的剝落，接縫處也會產(chǎn)生裂縫。

天花板出現(xiàn)漏水多數(shù)情況下都是樓上的原因，因為天花板漏水一般有兩種情況：

1、樓上防水層損壞，導致地面滲漏。

2、樓上衛(wèi)生間地漏或下水管道未封閉等，管根周邊有縫隙，造成水滲漏到樓下，這時候就會出現(xiàn)天花板漏水現(xiàn)象。對于樓上導致的漏水，是可以要求對方維修好的。

二、天花板裂縫漏水怎么處理

1、找物業(yè)

如果是新交付的新房，遇到這種情況，就要盡快找到物業(yè)，讓物業(yè)處理。

2、告訴樓上住戶

如果發(fā)現(xiàn)家里天花板有裂縫，要盡快告訴漏水的住戶，讓樓上住戶檢查防水。

天花板裂縫漏水怎么處理

3、拍照片

如果發(fā)現(xiàn)天花板開裂或漏水，要用手機拍一張清晰的照片，作為以后溝通的證據(jù)。

4、錄視頻

看到新房天花板開裂漏水時，要及時錄像，這樣如果后期處理不合格，就會有當時的視頻作為證明材料。

5、找專業(yè)人士修

遇到這種情況，我們需要找專業(yè)人員檢查漏水的具體原因，如果是樓上住戶防水沒做好的問題，需要找樓上住戶重新做防水，賠償損失。

以上就是關于天花板裂縫漏水是樓上的原因嗎，天花板裂縫漏水怎么處理的全部內容，希望可以幫助大家了解天花板裂縫漏水，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)！

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