樓下滲水樓上怎么檢查 樓上漏水一般是什么原因 樓下漏水不一定是樓上

生活中滲水漏水問題一直困擾著我們，如果只是自家漏水還好些，如果漏水影響到樓下的住戶，可就麻煩了，這會影響鄰里之間的關系。所以遇到這種情況，要及時的解決。那么樓下滲水樓上怎么檢查？樓上漏水一般是什么原因？其實有時候，樓下漏水不一定是樓上，下面就隨小編一起來了解看看吧。

一、樓下滲水樓上怎么檢查

樓下滲水樓上怎么檢查？可以采用專業(yè)的儀器設備進行排查，如果管道沒有什么問題的話，*可能就是防水沒做好所致，這是無法檢測到的，可及時的涂抹一層新型防水劑，或者請裝修公司排查其它的原因及時處理。

樓下滲水*的可能是衛(wèi)生間里的防水沒有做好所致，可以先進行檢查排水管道或者公共管道的漏水情況，這時候根據(jù)不同原因及時相對應的處理，*采用專業(yè)儀器設備進行檢測。

大部分漏水時主要是管道或者防水造成的，如果各種管道都沒有問題的話，*的可能就是防水層在裝修的時候沒有做好所致，其修改的工程量會很大，同時也會難以修復，這時候可采用涂抹新型的防水劑為宜。

同時還要檢查衛(wèi)生間排水道是否破裂，還要看公共管道上的接口處是否沒有密封好，再根據(jù)管道的問題進行打膠密封處理，如果有其它原因造成的漏水時，還要到裝修公司請專業(yè)的師傅進行排查處理為宜。

二、樓上漏水一般是什么原因

1、如果新房的質(zhì)量不合格，在保修期內(nèi)由開發(fā)商負責維修；如果是樓上由于裝修不當?shù)冗^錯造成的，由樓上負責維修。

2、如果已過房屋質(zhì)保期，屬于整樓公共部分，比如說是下水道主管道保養(yǎng)問題需要維修的，而收取了房屋公共維修基金的，由物業(yè)部門申請使用維修基金；如果沒有收取公共維修基金，屬于共有部分的應當由房主共同承擔。

3、如果是樓上專有部分出現(xiàn)問題的，按公平原則仍然由樓上承擔費用。如果提起訴訟，可能需要作相應的鑒定，鑒定造成漏水的原因和損失的數(shù)額。注意保存《房屋質(zhì)量保證書》，房屋公共維修基金的繳納收據(jù)等證據(jù)。

漏水給人們的生活帶來極大的影響，如果沒有及時的處理漏水情況，那么居住也會變得很不開心。但是想要更好的解決漏水的問題，還要懂得樓上漏水一般是什么原因，因為只有找到漏水的原因，然后再采取針對性的方法進行處理，那漏水的問題就不會再出現(xiàn)了。

三、樓下漏水不一定是樓上

樓下漏水不一定是樓上要看具體情況。漏水通常分為兩種：一種管道破裂造成漏水，這種應該換掉管道，再重新做防水。另一種是防水沒做好造成的漏水，需要整體重新做防水。有時候漏水不一定是樓上，自己家也可能會漏水，或者是隔壁漏水也有可能，*是找個專業(yè)人員來檢查一下。

樓下漏水的原因一定要了解情況，才好判斷是不是樓上導致的。

首先我們要確定樓上的廚房和衛(wèi)生間是否有做防水，以及廚房和衛(wèi)生間的地面平常有沒有水堆積的情況。其次，我們要確定樓上廚房沒有存過水而導致的樓下漏水的情況，同時還要看距衛(wèi)生間的距離而定。*，也有可能是自家或是樓上的地暖管漏水。如果以上這幾種情況都排除了，就要看是否是外墻漏水的問題了，那這就要同開發(fā)商和物業(yè)溝通了。

總的來說，樓下漏水首先要弄清楚漏水的原因，才能對癥下*，判斷到底是誰的責任。

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